Drake Financiación
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 20, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 89, 000.00 |
| COD | 6821 |
| Propiedad + reparaciones | $ 109, 000.00 |
| Propiedad | Drake |
| Gasto estimado del lender | $ 5, 671.75 |
| Habitaciones | 3 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 1 |
| Costos de cierre estimado | $ 780.00 |
| Año de construcción | 1921 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 435.00 |
| Área | 903 |
| Comison realtor | $ 1, 200.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 119, 086.75 |
| Cuota Inicial | $ 38, 150.00 |
| Renta mensual | $ 1, 200.00 |
| Cantidad Financiada | $ 70, 850.00 |
| Renta anual | $ 14, 400.00 |
| Monto invertido | $ 42, 565.00 |
| Seguro mensual | $ 146.57 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 42, 565.00 |
| Seguro anual | $ 1, 758.82 |
| Impuestos mensuales | $ 55.41 |
| Impuestos anuales | $ 664.96 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 157.60 |
| Cuota intereses mensual | $ 590.42 |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.37% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 1, 891.22 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 4.44% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 357.60 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.84% |
| Total gastos mensuales | $ 1, 042.40 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 4, 291.22 |
| Gastos anuales | $ 12, 508.78 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.08% |
| Comparable promedio | $ 123, 333.00 |
| Precio total de compra | $ 109, 000.00 |
