Elmhurst Contado
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 38, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 110, 000.00 |
| COD | 343 |
| Propiedad + reparaciones | $ 148, 000.00 |
| Propiedad | Elmhurst |
| Gasto estimado del lender | $ – |
| Habitaciones | 6 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 2 |
| Costos de cierre estimado | $ 1, 482.00 |
| Año de construcción | 1916 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 685.00 |
| Área | 2, 442 |
| Comison realtor | $ 1, 650.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 152, 167.00 |
| Cuota Inicial | $ – |
| Renta mensual | $ 1, 650.00 |
| Cantidad Financiada | $ – |
| Renta anual | $ 19, 800.00 |
| Monto invertido | $ 153, 817.00 |
| Seguro mensual | $ 189.31 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 153, 817.00 |
| Seguro anual | $ 2, 271.76 |
| Impuestos mensuales | $ 105.29 |
| Impuestos anuales | $ 1, 263.42 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 1, 105.40 |
| Cuota intereses mensual | $ – |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.72% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 13, 264.82 |
| Retorno anual (con reserva) | 8.62% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 1, 305.40 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.85% |
| Total gastos mensuales | $ 544.60 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 15, 664.82 |
| Gastos anuales | $ 6, 535.18 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.18% |
| Comparable promedio | $ 200, 000.00 |
| Precio total de compra | $ 148, 000.00 |
