Gray Contado
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 30, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 125, 000.00 |
| COD | 2223 |
| Propiedad + reparaciones | $ 155, 000.00 |
| Propiedad | Gray |
| Gasto estimado del lender | $ – |
| Habitaciones | 6 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 6 |
| Costos de cierre estimado | $ 1, 170.00 |
| Año de construcción | 1924 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 685.00 |
| Área | 2, 121 |
| Comison realtor | $ 1, 700.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 160, 555.00 |
| Cuota Inicial | $ – |
| Renta mensual | $ 1, 700.00 |
| Cantidad Financiada | $ – |
| Renta anual | $ 20, 400.00 |
| Monto invertido | $ 160, 555.00 |
| Seguro mensual | $ 197.61 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 160, 555.00 |
| Seguro anual | $ 2, 371.27 |
| Impuestos mensuales | $ 83.12 |
| Impuestos anuales | $ 997.44 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 1, 169.27 |
| Cuota intereses mensual | $ – |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.73% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 14, 031.29 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 8.74% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 1, 369.27 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.85% |
| Total gastos mensuales | $ 530.73 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 16, 431.29 |
| Gastos anuales | $ 6, 368.71 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.23% |
| Comparable promedio | $ 217, 000.00 |
| Precio total de compra | $ 155, 000.00 |
