Gray Financiación
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 30, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 125, 000.00 |
| COD | 2223 |
| Propiedad + reparaciones | $ 155, 000.00 |
| Propiedad | Gray |
| Gasto estimado del lender | $ 7, 316.25 |
| Habitaciones | 6 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 6 |
| Costos de cierre estimado | $ 1, 170.00 |
| Año de construcción | 1924 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 685.00 |
| Área | 2, 121 |
| Comison realtor | $ 1, 700.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 167, 871.25 |
| Cuota Inicial | $ 54, 250.00 |
| Renta mensual | $ 1, 700.00 |
| Cantidad Financiada | $ 100, 750.00 |
| Renta anual | $ 20, 400.00 |
| Monto invertido | $ 59, 805.00 |
| Seguro mensual | $ 206.61 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 67, 121.25 |
| Seguro anual | $ 2, 479.33 |
| Impuestos mensuales | $ 83.12 |
| Impuestos anuales | $ 997.44 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 320.69 |
| Cuota intereses mensual | $ 839.58 |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.54% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 3, 848.23 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 6.43% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 520.69 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.87% |
| Total gastos mensuales | $ 1, 379.31 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 6, 248.23 |
| Gastos anuales | $ 16, 551.77 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.45% |
| Comparable promedio | $ 217, 000.00 |
| Precio total de compra | $ 155, 000.00 |
