Hanover Contado
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 47, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 87, 000.00 |
| COD | 7465 |
| Propiedad + reparaciones | $ 134, 000.00 |
| Propiedad | French |
| Gasto estimado del lender | $ – |
| Habitaciones | 4 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 1 |
| Costos de cierre estimado | $ 1, 833.00 |
| Año de construcción | 1918 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 435.00 |
| Área | 1, 500 |
| Comison realtor | $ 1, 550.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 139, 818.00 |
| Cuota Inicial | $ – |
| Renta mensual | $ 1, 550.00 |
| Cantidad Financiada | $ – |
| Renta anual | $ 18, 600.00 |
| Monto invertido | $ 139, 818.00 |
| Seguro mensual | $ 172.08 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 139, 818.00 |
| Seguro anual | $ 2, 065.00 |
| Impuestos mensuales | $ 130.22 |
| Impuestos anuales | $ 1, 562.66 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 997.69 |
| Cuota intereses mensual | $ – |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.71% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 11, 972.34 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 8.56% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 1, 197.69 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.86% |
| Total gastos mensuales | $ 552.31 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 14, 372.34 |
| Gastos anuales | $ 6, 627.66 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.28% |
| Comparable promedio | $ 271, 200.00 |
| Precio total de compra | $ 134, 000.00 |
