Hanover Financiación
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 47, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 87, 000.00 |
| COD | 7465 |
| Propiedad + reparaciones | $ 134, 000.00 |
| Propiedad | French |
| Gasto estimado del lender | $ 6, 565.50 |
| Habitaciones | 4 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 1 |
| Costos de cierre estimado | $ 1, 833.00 |
| Año de construcción | 1918 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 435.00 |
| Área | 1, 500 |
| Comison realtor | $ 1, 550.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 146, 383.50 |
| Cuota Inicial | $ 46, 900.00 |
| Renta mensual | $ 1, 550.00 |
| Cantidad Financiada | $ 87, 100.00 |
| Renta anual | $ 18, 600.00 |
| Monto invertido | $ 52, 718.00 |
| Seguro mensual | $ 180.16 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 59, 283.50 |
| Seguro anual | $ 2, 161.97 |
| Impuestos mensuales | $ 130.22 |
| Impuestos anuales | $ 1, 562.66 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 263.78 |
| Cuota intereses mensual | $ 725.83 |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.50% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 3, 165.37 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 6.00% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 463.78 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.88% |
| Total gastos mensuales | $ 1, 286.22 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 5, 565.37 |
| Gastos anuales | $ 15, 434.63 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.56% |
| Comparable promedio | $ 271, 200.00 |
| Precio total de compra | $ 134, 000.00 |
