Harding Financiación
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 39, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 92, 000.00 |
| COD | 2539 |
| Propiedad + reparaciones | $ 131, 000.00 |
| Propiedad | Harding |
| Gasto estimado del lender | $ 6, 458.25 |
| Habitaciones | 4 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 1 |
| Costos de cierre estimado | $ 1, 521.00 |
| Año de construcción | 1910 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 435.00 |
| Área | 1, 378 |
| Comison realtor | $ 1, 500.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 142, 914.25 |
| Cuota Inicial | $ 45, 850.00 |
| Renta mensual | $ 1, 500.00 |
| Cantidad Financiada | $ 85, 150.00 |
| Renta anual | $ 18, 000.00 |
| Monto invertido | $ 51, 306.00 |
| Seguro mensual | $ 175.89 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 51, 306.00 |
| Seguro anual | $ 2, 110.73 |
| Impuestos mensuales | $ 108.06 |
| Impuestos anuales | $ 1, 296.67 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 256.47 |
| Cuota intereses mensual | $ 709.58 |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.50% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 3, 077.59 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 6.00% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 456.47 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.89% |
| Total gastos mensuales | $ 1, 243.53 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 5, 477.59 |
| Gastos anuales | $ 14, 922.41 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.68% |
| Comparable promedio | $ 225, 000.00 |
| Precio total de compra | $ 131, 000.00 |
