Harding Financiación
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 48, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 60, 000.00 |
| COD | 4429 |
| Propiedad + reparaciones | $ 108, 000.00 |
| Propiedad | Harding |
| Gasto estimado del lender | $ 5, 636.00 |
| Habitaciones | 3 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 1.5 |
| Costos de cierre estimado | $ 1, 872.00 |
| Año de construcción | 2005 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 435.00 |
| Área | 1, 332 |
| Comison realtor | $ 1, 300.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 119, 243.00 |
| Cuota Inicial | $ 37, 800.00 |
| Renta mensual | $ 1, 300.00 |
| Cantidad Financiada | $ 70, 200.00 |
| Renta anual | $ 15, 600.00 |
| Monto invertido | $ 43, 407.00 |
| Seguro mensual | $ 146.76 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 49, 043.00 |
| Seguro anual | $ 1, 761.13 |
| Impuestos mensuales | $ 132.99 |
| Impuestos anuales | $ 1, 595.90 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 185.25 |
| Cuota intereses mensual | $ 585.00 |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.43% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 2, 222.97 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 5.12% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 385.25 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.89% |
| Total gastos mensuales | $ 1, 114.75 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 4, 622.97 |
| Gastos anuales | $ 13, 377.03 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.65% |
| Comparable promedio | $ 155, 000.00 |
| Precio total de compra | $ 108, 000.00 |
