Hogart Financiación
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 50, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 100, 000.00 |
| COD | 3262 |
| Propiedad + reparaciones | $ 150, 000.00 |
| Propiedad | Hogart |
| Gasto estimado del lender | $ 7, 137.50 |
| Habitaciones | 5 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 2 |
| Costos de cierre estimado | $ 1, 950.00 |
| Año de construcción | 1912 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 625.00 |
| Área | 1, 927 |
| Comison realtor | $ 1, 700.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 163, 412.50 |
| Cuota Inicial | $ 52, 500.00 |
| Renta mensual | $ 1, 700.00 |
| Cantidad Financiada | $ 97, 500.00 |
| Renta anual | $ 20, 400.00 |
| Monto invertido | $ 58, 775.00 |
| Seguro mensual | $ 201.12 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 65, 912.50 |
| Seguro anual | $ 2, 413.48 |
| Impuestos mensuales | $ 138.53 |
| Impuestos anuales | $ 1, 662.40 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 297.84 |
| Cuota intereses mensual | $ 812.50 |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.51% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 3, 574.12 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 6.08% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 497.84 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.85% |
| Total gastos mensuales | $ 1, 402.16 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 5, 974.12 |
| Gastos anuales | $ 16, 825.88 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.16% |
| Comparable promedio | $ 224, 560.00 |
| Precio total de compra | $ 150, 000.00 |
