Meldrum Financiación
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 22, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 106, 000.00 |
| COD | 3990 |
| Propiedad + reparaciones | $ 128, 000.00 |
| Propiedad | Meldrum |
| Gasto estimado del lender | $ 6, 351.00 |
| Habitaciones | 4 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 2 |
| Costos de cierre estimado | $ 858.00 |
| Año de construcción | 1921 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 435.00 |
| Área | 2, 296 |
| Comison realtor | $ 1, 400.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 139, 044.00 |
| Cuota Inicial | $ 44, 800.00 |
| Renta mensual | $ 1, 400.00 |
| Cantidad Financiada | $ 83, 200.00 |
| Renta anual | $ 16, 800.00 |
| Monto invertido | $ 49, 493.00 |
| Seguro mensual | $ 171.13 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 55, 844.00 |
| Seguro anual | $ 2, 053.57 |
| Impuestos mensuales | $ 60.95 |
| Impuestos anuales | $ 731.46 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 224.58 |
| Cuota intereses mensual | $ 693.33 |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.45% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 2, 694.97 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 5.45% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 424.58 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.86% |
| Total gastos mensuales | $ 1, 175.42 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 5, 094.97 |
| Gastos anuales | $ 14, 105.03 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.29% |
| Comparable promedio | $ 218, 500.00 |
| Precio total de compra | $ 128, 000.00 |
