Parker Financiación
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 28, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 120, 000.00 |
| COD | 5056 |
| Propiedad + reparaciones | $ 148, 000.00 |
| Propiedad | Parker |
| Gasto estimado del lender | $ 7, 066.00 |
| Habitaciones | 5 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 2 |
| Costos de cierre estimado | $ 1, 092.00 |
| Año de construcción | 1911 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 625.00 |
| Área | 1, 542 |
| Comison realtor | $ 1, 650.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 160, 433.00 |
| Cuota Inicial | $ 51, 800.00 |
| Renta mensual | $ 1, 650.00 |
| Cantidad Financiada | $ 96, 200.00 |
| Renta anual | $ 19, 800.00 |
| Monto invertido | $ 57, 167.00 |
| Seguro mensual | $ 197.46 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 64, 233.00 |
| Seguro anual | $ 2, 369.47 |
| Impuestos mensuales | $ 77.58 |
| Impuestos anuales | $ 930.94 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 323.30 |
| Cuota intereses mensual | $ 801.67 |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.57% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 3, 879.58 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 6.79% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 523.30 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.92% |
| Total gastos mensuales | $ 1, 326.70 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 6, 279.58 |
| Gastos anuales | $ 15, 920.42 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.98% |
| Comparable promedio | $ 208, 340.00 |
| Precio total de compra | $ 148, 000.00 |
