Pinehurst Financiación
| Informacion basica de la propiedad | Informacion basica de la propiedad |
|---|---|
| Analisis Financiero | Analisis Financiero |
| Numero de Unidades | 1 |
| Precio de la propiedad | $ 42, 000.00 |
| Tipo de Propiedad | Single Family |
| Reparaciones | $ 80, 000.00 |
| COD | 15018 |
| Propiedad + reparaciones | $ 122, 000.00 |
| Propiedad | Pinehurst |
| Gasto estimado del lender | $ 6, 136.50 |
| Habitaciones | 4 |
| Instalación de servicios | $ 1, 000.00 |
| Baños | 1.5 |
| Costos de cierre estimado | $ 1, 638.00 |
| Año de construcción | 1928 |
| Certificado de Ocupación | $ 1, 435.00 |
| Área | 1, 260 |
| Comison realtor | $ 1, 400.00 |
| Chimenea | NO |
| Total Negocio | $ 133, 609.50 |
| Cuota Inicial | $ 42, 700.00 |
| Renta mensual | $ 1, 400.00 |
| Cantidad Financiada | $ 79, 300.00 |
| Renta anual | $ 16, 800.00 |
| Monto invertido | $ 48, 173.00 |
| Seguro mensual | $ 164.44 |
| Dinero requerido para el cierre | $ 54, 309.50 |
| Seguro anual | $ 1, 973.31 |
| Impuestos mensuales | $ 116.37 |
| Impuestos anuales | $ 1, 396.42 |
| Flujo de efectivo mensual (con reserva) | $ 208.36 |
| Cuota intereses mensual | $ 660.83 |
| Retorno mensual (con reserva) | 0.43% |
| Administración de la propiedad | $ 50.00 |
| Flujo de caja anual (con reserva) | $ 2, 500.27 |
| Agua | $ – |
| Retorno anual (con reserva) | 5.19% |
| Jardineria | $ – |
| Flujo de caja mensual (sin reserva) | $ 408.36 |
| Imprevistos de la propiedad | $ 200.00 |
| Retorno mensual ( sin reserva) | 0.85% |
| Total gastos mensuales | $ 1, 191.64 |
| Flujo de caja anual ( sin reserva) | $ 4, 900.27 |
| Gastos anuales | $ 14, 299.73 |
| Retorno anual ( sin reserva) | 10.17% |
| Comparable promedio | $ 141, 200.00 |
| Precio total de compra | $ 122, 000.00 |
